房产管理处与周边高校研讨房产管理难点

    7月5日，应中南大学房产管理处邀请，湖南大学、湖南师范大学房产管理部门负责人一行8人来中南大学调研房产管理工作，三校就当前高校周转住房、公用房管理和住房货币化补贴等难点工作深入交流。

    中南大学房产管理处处长陈宪、湖南大学房地产管理处处长夏树人、湖南师范大学房地产管理处处长杨念分别介绍了各校房产管理的做法和困难，与会人员就房产管理工作进行了深入的研讨和交流，并就如何破解工作难点达成共识。
    一是周转住房租金与市场价接轨是大势所趋。在国家实施房改政策后，教职工住房公积金逐年提高，住房货币化补贴已发放到位，三校分别修订了周转住房管理办法，但改革力度和实施效果各不相同，湖南大学执行力度和效果最好。湖南大学的具体做法是：从2012年起，租住周转住房的职工根据其租住房屋的分类（分不带厨卫、只带厨或卫和厨卫齐全三类）不同，支付周转住房租金分别为8元、9元、10元/平方米·月。湖南大学周转住房已真正周转起来了，很好地为新进职工和青年教职工解决了住房难的问题。
    二是公用房实施定额管理是学校事业发展的需要。三校都是多校区办学，校区间不均衡、楼栋间不均衡和学院间不均衡是三所学校面临的共性问题，只有实施公用房定额管理、有偿使用才能盘活公用房资源，建立顺畅的公用房调配机制。中南大学的公用房管理改革走在前列，已经出台相应管理办法并完成大部分数据收集和定额测算工作，可以为兄弟高校的公用房改革提供借鉴。
    三是共同争取湖南省政策支持，努力提高住房货币化补贴额度。从当前住房货币化补贴的标准来看，长沙是武汉、南昌等相邻省会城市中最低的。中南大学和湖南高校应共同呼吁省直房改部门出台政策，提高中央驻湘单位的住房补贴标准。